Casa en venta en Jardines Palmar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 247.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Jardines Palmar · 4 ambientes

Casa en Venta en Jardines del Palmar, El Palmar, Nordelta

Jardines del Palmar (Homes 4) 0 · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardines Palmar, 4 ambientes, 122 m², USD 247.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.025 contra USD 2.090 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.090
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

VENTA CON RENTA • DEPARTAMENTO • 4 AMBIENTES • DÚPLEX TIPO CASA • JARDÍN PROPIO • GALERÍA • PARRILLA • JARDINES DEL PALMAR • NORDELTA. CON RENTA HASTA 31-10-27 Jardines del Palmar, en el barrio El Palmar, Nordelta. Se trata de un dúplex tipo casa dentro del complejo. Son pocas y exclusivas unidades. Cuenta con living comedor con cocina americana con barra desayunadora, ventanales que dan a la galería cubierta con parrilla y jardín propio. Toilette de recepción. En la planta alta se encuentran 3 amplios dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Segundo baño completo con mesada de mármol. Calefacción por radiadores. Aberturas con doble vidrio hermético DVH, pisos de porcellanato. Amenities: pileta, solarium, quincho con parrillas, cocheras de cortesía. Incluye cochera fija cubierta en el acceso de la unidad. El departamento se etrega con 2 aires acondicionados; black out en los 3 dormitorios y los artefactos de luz. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 264.413
Precio del aviso
USD 247.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.977
Sellos y tasas~1%
USD 2.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.932/mes

Necesitas ingresos por $ 8.643.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 416 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 465 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardines del Palmar (Homes 4) 0, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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