Casa en venta en El Jacaranda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 398.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en El Jacaranda · 4 ambientes

Casa en Venta en El Barrio El Jacaranda, Rincón de Milberg, Tigre

Casa EN Venta EN EL Barrio EL Jacaranda, Rincón DE Milberg, Tigre · El Jacaranda, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jacaranda, 4 ambientes, 220 m², USD 398.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.809 contra USD 1.892 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Jacaranda

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL BARRIO EL JACARANDA, RINCÓN DE MILBERG, TIGRE EXCLUSIVA!! Casa de estilo racionalista, desarrollada sobre uno de los lotes más grandes del barrio, con jardín orientado al NORTE y ubicación próxima a la entrada principal del barrio! PB: Hall de ingreso. Doble circulación. Living comedor con vistas hacia el jardín y salida a la galería. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario y espacio de guardado (lugar para lavavajillas). Lavadero con entrada independiente. Tender. Dependencias de servicio con baño completo. Amplio espacio de guardado bajo escalera. PA: En la planta más íntima de la casa se encuentra una amplia suite con vista hacia el jardín, vestidor y baño completo. Dos dormitorios de similares características, uno con vista hacia el jardín y el otro hacia el frente. Baño completo. Dos escritorios independientes, uno con vista hacia el jardín y acceso a terraza y el otro con vista hacia el frente. EXTERIOR JARDÍN: Amplia galería con parrilla cubierta. Pileta revestida con venecitas y espacio de solarium. Jardín totalmente parquizado. EXTERIOR FRENTE: Entrada estilo Imperial. Estacionamiento descubierto para varios vehículos. OTROS DETALLES . Dos aires acondicionados. . Placares completos. . Calefacción por piso radiante con termostato. . Caldera dual. IMPORTANTE . Tramite de planos y mensura en curso. . Instrumento de compraventa Escritura. ¡No te lo pierdas, estamos agendando visitas… llámanos! El barrio ¨EL JACARANDÁ¨ históricamente goza de una alta demanda, debido a su ubicación privilegiada (a menos de 1,5 km del Acceso Tigre), que brinda un cómodo y rápido acceso a Capital Federal. Su entorno consolidado cuenta con variedad de comercios y diferentes medios de transporte. El barrio posee un Club House apto, cancha multifunción (tenis, fútbol, etc.), juegos para chicos y entrada de servicio peatonal a 5 cuadras de la Av. Santa María (R27). NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.520.876/mes

Necesitas ingresos por $ 14.083.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa EN Venta EN EL Barrio EL Jacaranda, Rincón DE Milberg, Tigre, El Jacaranda, Tigre, Buenos Aires

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