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VENTA CASA ARROYO EL TORO DELTA TIGRE
Arroyo el Toro y Arroyo Andresito 500 · Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Tigre, 4 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 823 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 2.008 de la mediana (-42,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 823
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.008
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.173.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (278 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Arroyo el Toro y Arroyo Andresito 500, Tigre, Buenos Aires