Casa en alquiler en Villanueva · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en Villanueva · 4 ambientes

Alquiler Anual Casa 4 Amb. Al Río con Amarra Barrio El Canal Villanueva Tigre

Alquiler Anual Casa 4 amb Al Rio con Amarra Barrio El Canal Villanueva Tigre · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 4 ambientes, 480 m², USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villanueva

Descripcion

Alucinante Casa en alquiler anual al Río con Amarra Propia – ¡Única en su estilo! 888 Cochera cubierta hasta 10 autos | Antigüedad: 2 años | Orientación Norte Planta Baja: Un espacio totalmente versátil y amplio, actualmente utilizado como cochera y taller mecánico, con capacidad para guardar hasta 10 vehículos bajo techo. Incluye entrepiso con oficina y toilette. Desde aquí se accede al jardín con pileta tipo playa húmeda símil arena y a la salida directa al río con amarra propia, un verdadero diferencial para los amantes de la náutica. Planta Alta: Living comedor con cocina integrada, con espectaculares vistas al río interno del jardín. Dormitorio principal en suite con vistas abiertas al río de enfrente. Segundo dormitorio con baño completo independiente, también con vista al agua. El estilo de la casa combina un diseño minimalista e industrial, con espacios amplios y luminosos. Terraza Gran terraza transitable, libre, con vistas panorámicas increíbles. Amenities y Detalles: Amarra propia sobre el río Pileta con solárium y playa húmeda Jardín parquizado Espacios amplios y versátiles para uso residencial o combinado con actividades profesionales Consúltanos para más información o visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 3.200· 5 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Parra15 min · 977 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº908 XUL SOLAR · inicial · publica12 min · 749 m
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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD DIQUE LUJAN · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 3.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Anual Casa 4 amb Al Rio con Amarra Barrio El Canal Villanueva Tigre, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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