Casa en alquiler en San Francisco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en San Francisco · 4 ambientes

Casa en San Francisco

Barrio San Francisco Lote Interno · San Francisco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
914 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 4 ambientes, 220 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Francisco

Descripcion

Alquiler Anual con muebles U$S 2200 Alquiler temporal disponible Enero USD 4000 y Febrero USD 3000, que incluye expensas. Los servicios de luz, gas, agua, piletero y jardinero se cobran por separado. Esta casa de dos plantas se encuentra en el prestigioso Barrio San Francisco, dentro del complejo Villanueva, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo. En la planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living y comedor separado , toilette de recepción y cuarto de servicio con 1 cama y baño completo. Cocina y comedor diario separado, lavadero funcional. La planta alta cuenta con una suite con 1 cama doble, baño y vestidor, dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Estas habitaciones están equipadas con una cama de una plaza cada una. Todas las habitaciones con aire acondicionado. La casa cuenta con calefacción por radiadores en todos sus ambientes. El exterior de la casa tiene un hermoso jardín, una galería perfecta para reuniones al aire libre, una pileta para disfrutar en los días cálidos y una parrilla techada. Baño exterior para pileta. Además posee un cuarto de guardado o deposito. Cochera cubierta para 1 auto y descubierta para 3 mas. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. El valor de las expensas y ABL corresponde a la última información recabada y deberán confirmarse.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Francisco

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Francisco es USD 3.400, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Francisco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Francisco Lote Interno, San Francisco, Tigre, Buenos Aires

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