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Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes

Alquiler | Casa 4 Ambientes con Vista a La Laguna en Barrio Los Sauces | Nordelta

Los Sauces al 200 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 179 m², USD 3.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
189 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Casa en alquiler 4 ambientes con excelente vista a la laguna en Barrio Los Sauces – Nordelta Desarrollada en dos plantas que se destaca por su amplitud, luminosidad y una espectacular vista abierta a la laguna. PB: Amplio living comedor con hogar a leña, cocina integrada, dependencia y lavadero. PA: Tres dormitorios con vista a la laguna. Suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño. Espacio para escritorio. Exterior: Galería con parrilla y pileta. Riego automatico. Aires en todos los ambientes. Calefaccion por losa radiante. Amenities: Club house, pileta, dos canchas de tenis, una cancha de fotbol 5.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 12 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 2.800, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Sauces al 200, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

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