Casa en alquiler en Los Castores · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 1.300.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Castores · 4 ambientes

Casa en Alquiler Amoblada en El Barrio Los Castores Al Agua, Nordelta, Tigre

av de los Lagos 6800 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 4 ambientes, 300 m², USD 5.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Los Castores

Descripcion

C.C. Casa en alquiler amoblada 3 dormitorios al agua en Barrio Los Castores, Nordelta Gran calidad constructiva | Pileta climatizada | Quincho | Vistas increíbles Excelente propiedad con fondo al agua, ubicada en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Nordelta: Los Castores. Una casa luminosa, funcional y muy cómoda, ideal para quienes buscan vivir con vistas abiertas al lago, rodeados de naturaleza y con todos los servicios. Distribución: Planta Baja: • Living amplio con vista al jardín y al lago • Dormitorio en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje para dos • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Galería con parrilla • Quincho cerrado • Pileta climatizada con vista abierta al agua • Calefacción por losa radiante • Equipos de aire acondicionado tipo split Planta Alta: • 2 dormitorios, ambos con baño completo (gabinete de ducha escocesa e hidromasaje) • Gran balcón con vista al lago (3 x 11 m) • Playroom + balcón al frente Sobre el barrio Los Castores – Nordelta: Uno de los barrios más emblemáticos de Nordelta, ideal para familias. Ofrece una excelente infraestructura y acceso directo al lago central, ideal para deportes náuticos sin motor. Cuenta con: • Club house con restaurante • Gimnasio totalmente equipado • Canchas de tenis, fútbol y beach volley • Pileta para adultos y niños • Juegos infantiles y senderos peatonales • Seguridad 24 hs y acceso controlado • Salida náutica para kayaks, SUP, remo y más Viví rodeado de naturaleza, seguridad y comodidades premium. Consultanos para coordinar una visita!! CAROLINA CERVONE CMCPSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av de los Lagos 6800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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