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Casa en alquiler en Las Glorietas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 812.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Las Glorietas · 4 ambientes

Casa en Alquiler con Espejo de Agua - 3 Dorm. - Glorietas Nordelta

LAS GLORIETAS - NORDELTA 200 · Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Glorietas, 4 ambientes, 215 m², USD 2.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
204 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Las Glorietas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 8 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada10 min · 615 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 633 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 708 m
Espacios verdes
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 939 m
Plaza La Paz15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Glorietas

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Glorietas es USD 2.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LAS GLORIETAS - NORDELTA 200, Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires

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