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Casa en venta en Santa Ana · 3 ambientes
Casa Venta en Casas de Santa Ana - Plan Adjudicado
Avenida Italia 4300 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Casa en Santa Ana, 3 ambientes, 80 m², USD 137.998 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.725 contra USD 1.625 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 137.998
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.838.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Ana
- Mediana del barrio
- USD 549.000
- Avisos relevados
- 138
- Esta propiedad
- USD 137.998
El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 549.000, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Italia 4300, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
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