Casa en venta en San Fernando · 3 ambientes
Casa en venta
USD 123.000

Casa en venta en San Fernando · 3 ambientes

Cabaña en Venta con Escritura

Arroyo Urion 0 · San Fernando, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 3 ambientes, 70 m², USD 123.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.757 contra USD 1.354 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Fernando

Descripcion

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 • Contacto: Gastón Suárez En la Primera Sección de Islas del Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, se encuentra esta encantadora cabaña de 3 ambientes, emplazada sobre un amplio lote de 1.950 m², ideal para quienes buscan desconectar de la rutina y disfrutar de la naturaleza. UBICACIÓN GOOGLE MAPS:?q=-34. Ver datos ,-58. Ver datos La propiedad cuenta con 70,13 m² cubiertos y 53,64 m² semicubiertos, distribuidos en: Cómodo living-comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo. Quincho con Parrilla Espacio semicubierto para disfrutar del entorno natural. La cabaña ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad, rodeado de la vegetación característica del Delta. Su superficie de terreno permite pensar también en diferentes proyectos a futuro: ampliar la vivienda, crear espacios exteriores, incorporar un sector de descanso o simplemente conservar un amplio espacio verde para disfrutar en familia. Cuenta con escritura y servicio de electricidad. Vivir el Delta El Delta de Tigre ofrece una propuesta diferente: despertarse rodeado de naturaleza, disfrutar de la tranquilidad del río y tener múltiples alternativas para aprovechar el tiempo libre. Es un lugar ideal para pasar fines de semana, descansar, compartir reuniones al aire libre, practicar actividades náuticas, salir en kayak o lancha, pescar, recorrer los distintos brazos del Delta o simplemente disfrutar de una tarde junto al agua. Una propiedad pensada para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una forma diferente de disfrutar el tiempo libre, sin alejarse demasiado de la ciudad. Una oportunidad para tener tu propio lugar en el Delta de Tigre y convertir cada visita en una verdadera escapada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.672
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~1%
USD 1.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079.935/mes

Necesitas ingresos por $ 4.319.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 123.000

El precio mediano de las casas en venta en San Fernando es USD 119.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arroyo Urion 0, San Fernando, Tigre, Buenos Aires

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