Casa en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 405.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Casa en Venta en Miradores de La Bahia, Nordelta, Tigre

Av del Puerto 300 · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 101 m², USD 405.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes en venta al río – Miradores de la Bahía – 2 cocheras – Apto crédito Descripción: ¡Impecable departamento 3 ambientes con vista al río en Miradores de la Bahía, Nordelta! ? 2 cocheras (1 cubierta + 1 semicubierta) ? Apto crédito ? Súper luminoso Distribución: ?? Planta baja: Placard de recepción Living comedor amplio con cocina integrada remodelada a nuevo, barra desayunadora Dormitorio con gran placard espejado. Baño completo Placard de blancos Balcón terraza con parrilla y bacha exterior ?? Planta alta: Dormitorio principal en suite con vistas increíbles al río y la bahia. Detalles: Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por piso radiante Excelentes vistas abiertas al Río Luján desde todos los ambientes Estado general: Impecable Cochera: 1 cochera cubierta en subsuelo 1 cochera semicubierta en el ingreso al edificio Amenities del complejo: Piscinas descubiertas y piscina climatizada cubierta Solarium Gimnasio completo Spa: sauna, sala de relax y sala de masajes SUM (salón de usos múltiples) Sala de juegos y sala de reuniones Bar y restaurante Vigilancia 24 hs Laundry Acceso peatonal a amarras y a la bahía Ubicación: Sobre la Bahía Grande de Nordelta, a metros del Río Luján, cerca de restaurantes y comercios. Notas legales: "Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y de carácter orientativo. La venta queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del COTI según la normativa vigente de AFIP." Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód. Zonaprop: TODNOR1 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 433.553
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~1%
USD 4.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.582.110/mes

Necesitas ingresos por $ 14.328.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Puerto 300, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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