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Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes

Casa Venta General Pacheco

Remedios de Escalada 300 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 3 ambientes, 55 m², USD 130.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.364 contra USD 2.054 de la mediana (+15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.054
Mediana m²
59 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

NUEVO INGRESO! Superficie del lote: 65,14m2 Superficie cubierta: 53,19m2 Superficie semicubierta: 1,46m2 Tipo Dúplex Cocina Living comedor con mesada, bajo mesada, barra desayunador. Calefactor Dormitorio en planta alta, con placard y calefactor Dormitorio en planta alta, chico Baño en planta baja, con ducha de pie Patio si Garage descubierto 1 auto Patio fondo Parrilla Calefacción calefactores Termotanque Gas natural Agua corriente Observaciones Pisos cerámicos. Aberturas de aluminiio blanco con rejas. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 202.500
Avisos relevados
266
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 202.500, tomando los 266 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Remedios de Escalada 300, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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