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Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 153.000
= $ 235,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Salta 500 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 3 ambientes, 60 m², USD 153.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 2.550 contra USD 1.971 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.971
Mediana m²
60 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

NUEVO INGRESO • VENTA PH • dúplex • casa. A estrenar! U.F. 3. Edificado en dos plantas: Planta alta: 2 dormitorios (con placards y balcones) y baño completo. Planta baja: cocina (MC), living-comedor, toilette. Exterior al frente: cochera semicubierta para un vehículo con portón automatizado (opción galería), con cerco eléctrico. Exterior al fondo: patio con sector de parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.553/mes

Necesitas ingresos por $ 5.354.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 178.000
Avisos relevados
197
Esta propiedad
USD 153.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 178.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 500, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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