VENTA LOTE 2 CABAÑAS 2 Y 3 AMB ISLA DELTA TIGRE
Casa en venta
USD 83.000

VENTA LOTE 2 CABAÑAS 2 Y 3 AMB ISLA DELTA TIGRE

Rio Sarmiento 300 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 3 ambientes, 70 m², USD 83.000 (comparada contra 217 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.186 contra USD 1.475 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
217
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.475
Mediana m²
70 m²
Comparar con 217 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en un entorno natural privilegiado, "LAGUNA CABAÑAS" se sitúa en el Lote de terreno identificado N°16, abarcando una superficie total de 2150 m². Con 15 metros de frente sobre el pintoresco RÍO SARMIENTO DE LA ISLA DEL DELTA TIGRE, BS. AS. Características del Complejo: Cabaña LAGUNA l: La cabaña con 25 m² aprox. de espacio interior. Está cabañas esta equipadas para alojar cómodamente a dos o tres personas, posee una cocina comedor, una habitación y un baño con ducha. Cuenta con un deck de madera, ideal para disfrutar de las vistas al arroyo y el aire libre. Cabaña LAGUNA II: Para grupos más grandes, se ofrece una cabaña tipo de 27 m² aprox., con capacidad para hasta cinco personas. Cuenta con una cocina comedor, una habitacion y un entre piso, baño con ducha. Esta cabaña también posee un deck de madera, perfecto para momentos de relax y convivencia en un entorno natural. Muelle de Madera: Dos muelles de madera, uno al frente sobre RIO SARMIENTO y otro situado sobre la laguna privada al contrafrente, ambos ofrecen un lugar ideal para pescar o simplemente contemplar la belleza del entorno. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Nota: Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.909.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El fauno2 min · 148 m
Almacen Haroldo7 min · 447 m
Kiosk8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Sarmiento 300, Tigre, Buenos Aires

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