Casa en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes

Dueño Alquila Casa Duplex 3amb 2cocheras 2,5 Baños en Condominio

Av. Sta. María de las Conchas 3280 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon de Milberg, 3 ambientes, 91 m², ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUEÑO ALQUILA. Excelente casa tipo dúplex de 146 m totales, 8 años de antigüedad, de 3 ambientes, ubicado en el condominio Jardines de Milberg. Tiene 91 m cubiertos, 14 m galería techada y 18 m de jardín privado. En planta baja, estar comedor con cocina integrada, con baño/toilette, galería, jardín, parrilla completa con mesada y bacha. En planta alta dormitorio principal en suite con placard completo; segundo dormitorio con baño completo en suite, ambos con placard e interiores completos y un placard adicional en el hall que comunica las habitaciones. Espejos en los 3 baños. Doble vidrio DVH en todas las aberturas. Calefacción individual por losa radiante y Aire Acondicionado F/C en todos los ambientes. Cocina integrada con 3 mesadas, alacenas, bajo mesadas, cocina y horno a Gas, purificador. Espacio para dos cocheras fijas frente a la unidad, más varias cochera internas de cortesía que tiene el condominio. El condominio tiene 28 unidades, cuenta con un parque interno de 1000 mt para esparcimiento en el área común. Está sobre la Av. Santa Maria de las conchas 3250, a tan solo 50 metros del centro comercial de Rincon de Milberg. Tiene parada de varias líneas de colectivos en frente al condominio que lo llevan por toda la zona norte, capital y en 10 minutos a la estación de Tigre. El centro comercial de Rincon de Milberg se extiende por unas 7 cuadras sobre la Av Santa Maria de las conchas R27. Comienza en la calle Irala, a 50 metros del condominio Jardines de Milberg. Cuenta al día de hoy con 3 farmacias, varios comercios en cada uno de los rubros principales como ser supermercados, ferreterías, panaderías, carnicerías, verdulerías, 2 estaciones de servicio y otros, donde puede conseguir todo lo necesario para vivir. El condominio está cercado por barrios privados, dando una ventaja importante en la seguridad de sus habitantes. El condominio cuenta con cerco eléctrico, garita de seguridad y portones de acceso automatizados. Las expensas de Octubre 230.000. Pueden ver el video de la publicación para completar la información. Mascota a conversar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sta. María de las Conchas 3280, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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