Casa en alquiler en La Isla · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en La Isla · 10 ambientes

Casa en Venta en La Isla, Nordelta, Tigre

av de los Lagos 3600 · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
9
Cocheras
3
Sup. cubierta
740 m²
Sup. total
1.297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Isla, 10 ambientes, 740 m², USD 8.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
740 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en La Isla

Descripcion

Exclusiva casa en venta en Nordelta, Barrio La Isla, sobre lago central. La propiedad está desarrollada en tres plantas sobre lote de 1.297 m², al lago central y vistas abiertas al agua. Ubicada en el prestigioso Barrio La Isla, ofrece excelente calidad constructiva, materiales premium y terminaciones de categoría. Ideal para quienes buscan una casa de lujo en Nordelta, con privacidad y entorno natural privilegiado. Distribución: • Planta Baja Hall de acceso. Living comedor con hogar a leña. Escritorio. Habitación en suite. Gran cocina equipada con isla. Despensas y área de servicio. Pileta cubierta de 12,5 x 3m • Planta Alta Hall de distribución. Suite principal con doble bacha, box de ducha y jacuzzi. Amplio vestidor, terraza y vistas al lago central. Dos suite junior. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Sala de cine o usos multiples. • Tercer Planta Estudio o atellier. • Exteriores Patios internos. Galería con parrilla y cerramiento vidriado. Galería abierta (living exterior). Pileta con borde infinito y solarium. Garage cubierto para dos autos. Adicionales: Aberturas de PVC simil madera con DVH Marca Schuco / PB calefacción por losa radiante y acodicionador de aire central / PA calefacción por radiadores y acondicionador de aire central. Amenities: cancha de tenis-futbol-padel / sum / segurdidad las 24 hs. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 8.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada11 min · 732 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 8.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Isla es USD 8.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av de los Lagos 3600, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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