Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 0 ambientes

Lote al golf. Sin muebles. Disponible 1°/08.

A Laguna del Golf - San Isidro Labrador - Disponible 01°/08 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 3 dormitorios, 235 m², USD 2.600/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 18/06/2026 (de USD 2.800 a USD 2.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

LOTE A LAGUNA DEL GOLF. 3 DORMITORIOS y AREA DE SERVICIO. DISPONIBLE: 1/08/26. CARACTERISTICAS:Casa de 2 plantas, de muy buena calidad de construcción, de 235m2 cubiertos + 45m2 aprox semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la laguna del golf de 770m2 (no es un Lote a la laguna sino al Golf). Calefacción: Radiadores. Caldera + Termotanque. PLANTA BAJA: Amplio Living/comedor con hogar a leña y amplios ventanales. Toilette. Cocina con comedor diario. Area de Servicio con Lavadero y dormitorio con baño completo. PLANTA ALTA: 3 Dormitorios: el principal con vestidor y baño en suite; los otros 2 cuentan con Placard y comparten un baño completo. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Amplia Galería con parrilla. Pileta de 10 x 4mts con solárium. Jardín con vista abierta a la Laguna del campo de golf. Riego automático y pasto grama bahiana. BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR: Es el barrio más consolidado y forestado del Complejo Villanueva. Ubicado a 40 km del centro de Buenos Aires, está formado por 840 lotes distribuidos en 164 hectáreas, dos grandes lagunas, salida al río Luján, una cancha de golf de 18 hoyos, plaza de juegos para chicos y un área deportiva con SUM/Bar/Restaurant, canchas de tenis y cancha de fútbol.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.1% total
USD 2.800USD 2.60011 de jun de 202620 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 2.800 → USD 2.700-3.57%
  2. 20 de jun de 2026USD 2.700 → USD 2.600-3.70%

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A Laguna del Golf - San Isidro Labrador - Disponible 01°/08, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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