Propiedad en venta en Santa Barbara · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 630.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en venta en Santa Barbara · 7 ambientes

Casa venta en santa barbara nordelta 7 ambientes

Corredor Bancalari - Benavidez 3900, Santa Barbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Barbara, USD 630.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 725.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 725.000
Mediana precio/m²
USD 2.951
Mediana m²
251 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariano Lescano CASA 7 AMBIENTES EN SANTA BÁRBARA – NORDELTA USD 630.000 Ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta, esta propiedad combina diseño, confort y vida familiar, en un entorno tranquilo y consolidado. De ubicación interna, a solo 5 minutos del ingreso al barrio, ofrece privacidad y excelente orientación, con sol pleno durante todo el día, especialmente en el área de la pileta. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 317 m² totales sobre un terreno de 750 m², con muy buenas terminaciones y espacios amplios pensados para disfrutar cada momento. Distribución y comodidades: Gran living comedor con excelente luminosidad Espacio adicional tipo family / sala de cine, integrado al área social Escritorio, ideal para home office Cocina funcional con salida al exterior Lavadero independiente Habitación de servicio Garage cubierto para dos autos Riego automático en jardín Área privada: Dormitorios cómodos y luminosos Suite principal con baño en suite e hidromasaje Balcón terraza en la habitación principal Exterior: Jardín parquizado Pileta con solárium, muy bien orientada (sol todo el día) Parrilla techada con horno de barro, ideal para reuniones y vida social al aire libre Una casa sólida, funcional y cálida, ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios generosos y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. OPCIÓN VENTA CON MUEBLES Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con mobiliario, lo que permite ingresar a vivir de forma inmediata, manteniendo una estética armónica y coherente con el estilo de la casa. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una solución “llave en mano”. Consultar condiciones y valor de la opción amoblada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.513.837/mes

Necesitas ingresos por $ 22.055.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3900, Santa Barbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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