Propiedad en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 6.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 9,3 M

Propiedad en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes

Casa en barrio náutico san marco salida el río

San Marco al 200 - Dean Funes 2001 , Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villanueva, USD 6.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
242 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Villanueva

Descripcion

ALQUILER ENERO 2027 u$s 6.000.- Espectacular casa en alquiler anual (u$s 4.000.-), ubicada en el exclusivo barrio náutico San Marco, dentro del complejo Villanueva, con salida directa navegable a canales con acceso al Río Luján. PB: Toilette de recepción, amplio living comedor con ventanales que salen a la galería cubierta. Cocina, comedor diario, lavadero, despensa. Habitación en suite en planta baja. Piso 1: Cuatro habitaciones, amplia suite principal con vestidor y jacuzzi, salida a balcón terraza con vistas al río. Dos semi suites con baño compartimentado compartido y salida a balcón terraza. Cuarto dormitorio y baño completo. Piso 2: Playroom / Altillo para guardado de pertenencia de los propietarios que permanecerá cerrado. Galería cubierta con living y comedor, parrilla cubierta. Jardín con excelente orientación y vistas abiertas al agua, con muelle propio y salida al río. Pileta revestida de 5x9 con solárium húmedo de 2x5. Cochera cubierta para 2/3 autos y 4 lugares más descubiertos. Sobre el barrio San Marco: Ubicado en el complejo náutico Villanueva, partido de Tigre. Barrio cerrado con seguridad privada las 24 horas. Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar y ruta 27 Ideal para deportes náuticos como kayak, paddle board o lancha. Entorno natural con gran cantidad de espacios verdes y espejos de agua. Infraestructura subterránea: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Muy cercano a centros comerciales, colegios bilingues y servicios de Nordelta. Comunidad familiar y tranquila, ideal para vivir todo el año.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marco al 200 - Dean Funes 2001 , Villanueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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