Propiedad en venta en Isla del Este · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Isla del Este · 6 ambientes

Exclusiva residencia a estrenar en isla del este | muelle propio, 350 m² cubiertos y lujo total frente al agua, lote 1313m2

Canal del Este y Arroyo Perdido 100, Isla Del Este · Isla del Este, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
5
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Isla del Este, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 639.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 639.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en Isla del Este

Descripcion

Impresionante propiedad prácticamente a estrenar, ubicada en el exclusivo entorno de Isla del Este. Con un lote de 1.313 m² y 350 m² cubiertos de diseño moderno, esta residencia combina a la perfección el confort de alta gama, la naturaleza y la vida náutica. Características Principales Superficie del terreno: 1.313 m² Superficie cubiertos: 350 m² Estado: A estrenar con detalles de máxima categoría. Entorno náutico: Muelle propio privado con capacidad para varias embarcaciones. Planta Privada y Descanso Master Suite: Un espacio de lujo con hidromasaje y amplio vestidor. Dormitorios: 4 dormitorios adicionales equipados con placard y prácticos baños pasantes con doble bacha. Confort absoluto: Aire acondicionado frío/calor y losa radiante sectorizada en todos los ambientes, aberturas de aluminio con DVH Línea A30 New, pisos de porcelanato y cortinas de tela blackout. Cocina, Área Social y Servicio Cocina de diseño: Totalmente equipada con isla central, campana, lavaplatos y horno/anafe marca Ariston. Barra de tragos: Exclusiva barra equipada con cava de vinos, freezer vertical, heladera y máquina de hielo. Lavadero completo: Equipada con lavarropas, secarropas, freezer pozo y espacio de almacenamiento. Toilette de recepción. Exterior y Recreación Parque y Riego: Gran parque verde con sistema de riego automático. Deck principal: Espectacular deck de 12 x 5 metros (60 m²). Espacio Gourmet al aire libre: Parrilla tradicional, parrilla americana, baño exterior y ducha exterior. Zona de fogata: Fogonero exclusivo rodeado de cómodos sillones y mobiliario de jardín en aluminio. Una propiedad única pensada para disfrutar todo el año con el máximo nivel de confort y acceso directo al río. ¡Lista para mudarse y empezar a disfrutar! EVR Propiedades • Erica Vaneza Rodriguez • CMCPSI 6381

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.718.788/mes

Necesitas ingresos por $ 22.875.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Canal del Este y Arroyo Perdido 100, Isla Del Este, Isla del Este, Tigre, Buenos Aires

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