Propiedad en alquiler temporal en Villanueva · 5 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 3.100
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,8 M

Propiedad en alquiler temporal en Villanueva · 5 ambientes

Casa en alquiler temporal 3 dormitorios a la laguna, barrio san gabriel villanueva.

Boulevard de Todos los Santos 4500. Barrio San Gabriel, Villanueva. Dique Luján, Tigre al 200 , Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villanueva, USD 3.100/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
43
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 527.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm en Villanueva

Descripcion

CASA EN ALQUILER DE VERANO SOBRE EL LAGO Casa funcional y luminosa, desarrollada íntegramente en una planta, con una ubicación privilegiada sobre la laguna. Cuenta con una amplia galería, pileta, jardín con asador y muelle privado sobre el lago, ideal para disfrutar del verano y de la vida al aire libre. DISTRIBUCIóN Al ingresar encontramos un toilette de recepción y un amplio living integrado al comedor. La cocina se destaca por una gran isla central, que funciona además como comedor diario, equipada con banquetas altas para 6 personas. La casa cuenta también con un espacio independiente para TV o escritorio. En el sector privado dispone de: 2 dormitorios que comparten un baño completo. 3er dormitorio en suite, con salida directa a la laguna y vestidor. En el exterior, una gran galería permite disfrutar del jardín, la pileta, el asador y el muelle sobre la laguna. Segunda quincena de diciembre: USD 3.100 Alquiler por 17 días Enero: USD 5.600 Primera quincena de febrero: USD 2.800 Una excelente opción para disfrutar un verano junto al lago, con espacios cómodos, jardín, pileta y muelle privado. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos 4500. Barrio San Gabriel, Villanueva. Dique Luján, Tigre al 200 , Villanueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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