Propiedad en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes

Casa con vista al lago en san gabriel.

Av Italia 4600, San Gabriel · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 26 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 185 m²
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Gabriel, USD 2.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 2.800/mes
Mediana expensas: ARS 501.500
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 7 propiedades similares

4 dorm en San Gabriel

Descripcion

[JORDANCAMU-10859] Casa en Alquiler Anual con Vista al Lago Barrio San Gabriel Excelente propiedad desarrollada sobre lote interno con costa de lago y vistas abiertas. Cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, amplio living con chimenea, comedor, cocina con comedor diario y escritorio o cuarto dormitorio en planta baja. Se destaca por su luminosidad, funcional distribución y confort, con calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. En el exterior ofrece jardín parquizado, pileta con masajeador, galería con parrilla, lavadero independiente y baño exterior. Se entrega sin muebles. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente vista al agua. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.627

En 12 meses

~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud

CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Italia 4600, San Gabriel, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps