Departamento en milennia oportunidad venta
Propiedad en venta
USD 327.000

Departamento en milennia oportunidad venta

Av. De Los Lagos 3100, Piso 1°, Nordelta · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre, USD 327.000 (comparada contra 763 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
763
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 2.460
Mediana m²
115 m²
Comparar con 763 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-9040] El complejo ofrece diversas tipologías: monoambientes con jardín, 2, 3 ambientes con balcón y 4 ambientes con una amplia terraza para disfrutar la vida en familia. Todas las unidades cuentan con parrilla y cochera. Amenities en los espacios comunes que extienden la vida doméstica hacia el Gran jardín central. Milennia está diseñado para aquellos que buscan vivir en un entorno que impulsó un estilo de vida natural y en comunidad. Se ubica en un terreno extraordinario sobre avenida de los lagos donde el aire puro y la naturaleza se encuentran. A pocos metros encontramos espacios para realizar actividades náuticas, campos de deporte colegios y ferias gastronómicas. Todas las unidades de Milennia están orientadas hacia el norte , contando con una excelente iluminación natural y vistas privilegiadas hacia el agua. Los volúmenes están comunicados por un jardín central parquizado, con piscina, solarium y espacios pensados para promover el bienestar y el entretenimiento de la comunidad . Milennia cuenta con Suma con parrilla, sala de estar, espacio de coworking, una terraza de uso público con solarium, juegos para niños, yoga space y un fogonero para aprovechar en compañía. Formas de pago: 30% cash dólares 70 % pesos en 30 cuotas ajustadas x Cac.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 350.053
Precio del aviso
USD 327.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.913
Sellos y tasas~1%
USD 3.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.870

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.905.040/mes

Necesitas ingresos por $ 11.620.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De Los Lagos 3100, Piso 1°, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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