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Local en alquiler en Tigre Centro
Local en alquiler
USD 7.000
= $ 10,8 M
Entrar te cuesta ~USD 22.470

Local en alquiler en Tigre Centro

Local en Tigre

Cazon al 1000 · Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.434 m²
Sup. total
1.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tigre Centro, 1480 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1457 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tigre Centro

Descripcion

Local comercial en venta ubicado en Cazon 1037, Tigre, G.B.A. Zona Norte. Con una imponente superficie total de 1480 m2, de los cuales 1434 m2 son cubiertos, este local ofrece un frente de 24 metros y una profundidad de 62 metros, ideal para múltiples usos comerciales. Antiguamente era el Cine Gran Delta. Situado en una ubicación estratégica en Tigre, es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una zona de amplio crecimiento y desarrollo. No paga expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cazon al 1000, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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