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Lote venta tigre
Avenida Italia 400, Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.500 m²
Propiedad en Tigre Centro, USD 2.900.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 197,4% por encima de la mediana del set (USD 975.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 975.000
- Mediana precio/m²
- USD 197
- Mediana m²
- 4861 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 70.180
- Sellos y tasas~1%
- USD 29.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 105.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 102.025.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 725.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Italia 400, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires