Departamento en alquiler en Ciudad De Tigre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ciudad De Tigre · 2 ambientes

Alquiler Loft en Tigre Centro con jardín y cochera, excelente ubicación

Loft moderno en Tigre Centro con deck, parrilla y cochera · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad De Tigre, 2 ambientes, 77 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

Loft con deck de excelente calidad constructiva, frente al río. Esquina Av. Del Libertador y Lavalle (Tigre). A 200 m del centro comercial, 150 m de la estación de tren (TBA), 20 minutos de CABA en auto y con rápido acceso a Panamericana. Cercano a clubes náuticos y oferta gastronómica. Viví Tigre con la comodidad de un complejo moderno y seguro. Ficha técnica y características: • Alquiler • 1.100 USD • Superficie cubierta: 77 m2 • Superficie total: 82 m2 • Deck de madera, parrilla individual con cerramiento industrial en hierro negro, cerco perimetral de madera. • 2 ambientes amplios: 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 toilette • Ventanales de piso a techo de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) que integran el interior con el deck privado, techos de hormigón visto y pisos de porcelanato símil madera. • Cocina equipada con mesada de Silestone, cocina eléctrica de primera calidad, campana Spar y grifería monocomando FV • Climatización y confort: Caldera dual Baxi individual Importante: la propietaria está gestionando roller con black out, A/C en PB y PA y artefactos de iluminación. Amenities: • Pileta de 40 m2 con solárium • SUM equipado con parrilla • Más de 500 m2 de espacios verdes y paisajismo exclusivo • Paseo comercial en planta baja • Seguridad 24 hs, hall de entrada con cuádruple ascensor vidriado y estacionamiento de cortesía para invitados. Te gustaría conocerlo? Programá tu visita hoy mismo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad De Tigre

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
Esta propiedad
ARS 1.100/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.100/mes15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ciudad De Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudad De Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Loft moderno en Tigre Centro con deck, parrilla y cochera, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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