P Proppies
Casa en venta en Ciudad De Tigre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.413/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Ciudad De Tigre · 2 ambientes

Casa en venta en Tigre

Ruperto Mazza al 700 · Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad De Tigre, 2 ambientes, 48 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en planta baja a la venta con jardín propio. Dos ambientes a la venta con jardín. Ubicado en Tigre. Ingresamos directo al living comedor, con comedor diario. Cocina independiente, con salida directa al jardín propio. Jardín de 30 mts. Dormitorio completo con placares y baño completo. Buen estado de conservación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad De Tigre

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad De Tigre es USD 245.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruperto Mazza al 700, Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Buenos Aires

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