Torres brickell - penthouse con la mejor vista al rio - piso 19 - 2 cocheras
Propiedad en venta
USD 528.000
+ ARS 300.000 de expensas

Torres brickell - penthouse con la mejor vista al rio - piso 19 - 2 cocheras

Montevideo al 1300 , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 528.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 111,2% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.606
Mediana m²
147 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

BOULEVARD BY BRICKELL ULTIMO SEMI PISO ENTREGA INMEDIATA Unidad XL Premium Penthouse con terraza propia Solo 2 unidades iguales por torre, esta es la única que queda disponible! Diseño único, moderno e imponente. Servicio con espíritu de hotelería 5 estrellas. Cochera 2 unidades cada una 20.000 USD cada una. Torre de 20 pisos, este dpto se encuentra en el piso 19 con increíble vista al rio Lujan. Ingreso por Palier privado, acceso a living comedor amplio, cocina moderna y funcional super equipada. Lavadero con baño de servicio. 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo, perfectos para familia o invitados. Un salón de juegos/oficina, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de momentos de ocio, mas un toilette en las áreas comunes. 2 cocheras cubiertas en la planta de subsuelo, proporcionando seguridad y comodidad para tus vehículos. Complejo Brickell Boulevard: Este lujoso complejo ofrece una experiencia de vida inigualable, con comodidades que elevan tu calidad de vida. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás acceso a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes y espacios recreativos. La Torre BRICKELL BOULEVARD es una propuesta innovadora que consta de una torre de 20 pisos, 4 locales comerciales y estacionamiento público, viviendas amplias y luminosas, un gran zócalo comercial y comodidades de dos niveles. SERVICIOS DE PRIMER NIVEL conjugados en un entorno que ofrece vistas únicas e imponentes. COMODIDADES: Piso 1o: Gimnasio con extensión a terraza, vestuarios, cine, coworking, sala, área de juegos, Sum, terraza, cocina, Piscina exterior. Piso 20o: Bauleras y Parrillas. Se ofrece financiación de parte del precio. Entrega en Septiembre 2025, veni a conocer la Obra. Te esperamos 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 565.224
Precio del aviso
USD 528.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.778
Sellos y tasas~1%
USD 5.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.166

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.645.116/mes

Necesitas ingresos por $ 18.580.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1300 , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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