Depto 3amb brickell boulevard terraza gig posesion
Propiedad en venta
USD 292.000

Depto 3amb brickell boulevard terraza gig posesion

Montevideo 1400, Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, USD 292.000 (comparada contra 145 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 205.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
145
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 2.647
Mediana m²
76 m²
Comparar con 145 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Nidia Yomayusa Martinez Remax vende departamento 3 ambientes Tigre Torre Brickell Boulevard Posesion inmediata Ubicado en Montevideo 1485, este exclusivo desarrollo ofrece residencias de categoría en una torre de 18 pisos con diseño moderno, amplios espacios y terminaciones de alta calidad. Al ingresar hall de recepción en L con placar, este mismo hall distribuye todoss los ambientes ya que en la parte mas larga se ubican los dos dormitorios ambos en suite, toilet, cocina semi integrada con lavadero separado y living comedor con salida a la terraza de 77 mts2. Características de la Unidad Departamento de dos dormitorios. Hall de entrada. Amplio living comedor con cocina integrada. Lavadero. Dormitorio principal en suite con baño. Otro dormitorio y un baño. Living-comedor con balcón y vistas abiertas. Dos dormitorios con placard y grandes ventanales. Cocina independiente con muebles de diseño y equipamiento de primera línea. Baño completo con detalles premium. Palier semi-privado para mayor privacidad. Este departamento esta en el piso 2 UF B Tiene una amplia terraza de 77,85 mts Baños: 2 COMPLETOS SUITE Cochera: Opcional Cocina: 3.30 X 1.95 Dormitorio: 3 X 2.80 SUITE Dormitorio: 3 X 3 SUITE Hall: 3.20 X 1.90 Lavadero: 1.70 X 1.65 Living: 7.80 X 3 Palier: común Terraza: 77.65 M2 Toilette: SI Amenities y Servicios Piscina, gimnasio, SUM y espacios de coworking. Boulevard comercial en planta baja con locales y servicios. Vistas panorámicas de Tigre y el Delta. Diseño y tecnología con instalación para domótica, cerraduras digitales y vidrios DVH para aislamiento térmico y acústico. Ubicación y Accesos A metros del recientemente ampliado Ramal Tigre de Panamericana. A cinco minutos de la estación de tren, Estación Fluvial, Parque de la Costa y Aeropuerto de San Fernando. A 15 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano al centro de Tigre y su oferta comercial y gastronómica. Forma de Pago y Financiación Anticipo del 40% y saldo en 18 cuotas. Posesión inmediata Oportunidad de inversión con valores exclusivos en pozo. Para más información o coordinar una visita, contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.586
Precio del aviso
USD 292.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.066
Sellos y tasas~1%
USD 2.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.574.198/mes

Necesitas ingresos por $ 10.296.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1400, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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