Dos ambientesde categoria
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Dos ambientesde categoria

Morales al 1200 , Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 217.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 69 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Edificio Nature Spa Departamento en edificio de categoria en alquiler Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo. Balcon con parrilla ---------------------- el edificio cuenta con amenities 2 SUM (1 en planta baja con cocina y salida a la pileta, el otro en el cuarto piso con gran parrilla y amplia terraza pileta Gym Spa con Sauna seco, humedor, ducha finlandesa, Hidro y sala de masajesSe trata de un edificio de “alta gama” con 600 mts cuadrados de amenities. Amplia Pileta con playa húmeda y solarium en Planta Baja con amplio SUM para eventos y reuniones.Terraza con amplio sector de usos múltiples, con gran parrilla con barra y amplio comedor y de reuniones, mas espacio de co-working, exterior e interior. Sector de relax y ejercitación en el último piso, con acceso directo y exclusivo desde uno de los ascensores con huella digital de acceso. Gimnasio y sector de “spa” con bañeras de hidromasajes, Ducha escocesa, ducha finlandesa y sauna seco ( mejor que en cualquier centro de estética y spa). Un edificio que cuenta con la perfecta conjunción entre tecnología y domótica, ingreso a la cochera con lector de patente, o al edificio o partes comunes con control de acceso digital, pudiendo colocar la alarma desde tu celular o enterándote de quien te toca el timbre de tu departamento si esta haciendo gym o relajándote en el gimnasio. También te ofrecemos algunos upgrades como ser control full de internet wifi en tu departamento por medio de un accespoint de long-range o pudiendo accionar mediante un sensor wifi los radiadores de tu departamento con una simple aplicación.Para que todo esto que te ofrecemos sea aun mas perfecto te regalamos una tablet para que no solo puedas navegar en todas las arreas comunes del edificio con máxima velocidad sino para que puedas administrar todo lo referido al funcionamiento del edificio como ser manejo total de todas las cámaras HD, con la posibilidad de tener acceso hasta 10 días atrás por si queres repasar algún evento o situación, si queres ver quien te toca el timbre contas con un portero visor que incluso te manda un mensaje con la foto de tu visitante si no te encontras en tu domicilio.También podes visualizar desde tu tablet los horarios que te asignaron para el uso del spa durante todo el año o utilizarlo en el momento que desees, si quien lo tenia asignado no lo confirmó por lo menos una hora antes. Podes chequear la comunicación de la administración sobre noticias e información del edificio, como así también estado de cuenta y reuniones previstas de consorcio.Podes reservar con anticipación el SUM de planta baja o la sala de reuniones de la terraza con capacidad para 60 personas o podes usarlo de manera informal los 365 días del año para tomar una cerveza helada con amigos, tomar sol o simplemente utilizarlo como un sector VIP de coworking con una vista absolutamente rodeada de palmera y verde.Si te quedas encerrado en uno de los ascensores, tranquilo, tenes wifi propio porque tienen un acces point cada uno y un teléfono con un chip gsm por si se cortara la luz para realizar las llamadas necesarias al service Cocinas : Mesada silestone, amoblamientos de piso a techo con despensero y todos los accesorios que te imagines. horno a gas, anafe eléctrico, marca Orbis, caldera dual, marca caldaia, spar digital a los 4 vientos, escobero, espacio para lavavajillas y lavarropa. . los dormitorios vienen con sus placares equipados con sus interiores y accesorios de pantaloneros y botineros telescópicos. Todo el edificio tiene un porcelanatto simil madera con listones de 20cm x 1,20cm Todo el edificio cuenta con servicio cerrado de monitoreo de 8 cámaras, wifi en sectores comunes, iluminación especial en sectores de jardines verticales, pileta, jardín de invierno, terrazas, etc. Terraza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morales al 1200 , Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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