Monoambiente en alquiler en tigre con cochera
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 138.000 de expensas

Monoambiente en alquiler en tigre con cochera

Sáenz Peña 1400, Tigre Centro · Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tigre Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Analia Gaggio MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ALQUILER SOBRE SÁENZ PEÑA TIGRE, CON BALCON, PARRILLA, COCHERA Y AMENITIES listo para mudarte ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR Con 50 m² de superficie total, el departamento distribuye inteligentemente sus 43 m² cubiertos en un ambiente con cocina integrada , con lavadero incorporado . El baño con ventilacion, espacio de guardado, placard de ropa blanca . El balcón semicubierto de 7 m² se convierte en una extensión natural del hogar, un espacio para respirar aire fresco y conectar con el entorno, posee parrilla. (Apto profesional y vivienda.) COMODIDADES Y SERVICIOS • Cochera incluida, eliminando preocupaciones sobre estacionamiento • Acceso a pileta del edificio para disfrutar en temporada, espacio de parrillas ultimo piso. • Construcción del año 2026 con acabados de primera calidad • Estado general excelente, listo para ocupar. Posse split frio calor, anafe y horno electrico. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a tres cuadras de la Estación Delta del Tren de la Costa, seis cuadras de la Estación Tigre del Ferrocarril Mitre Tigre – Retiro, tres cuadras de la Estación Fluvial Internacional del río Tigre, cuatro cuadras del Puerto de Frutos de y a 50 metros del Sport Club sobre la calle Montes de Oca. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a dos años. Mes adelantado Mes deposito de garantia en dolares, aprox U$D650 Ajuste trimestrales por IPC Garantia, seguro de caucion Garantor, o Propietaria , demostracion de ingresos. El valor de alquiler no incluye servicios, servicio de internet, impuesto municipal, expensas, $140.000 aprox. Escribime por whatsApp, y coordinamos una visita , no te lo pierdas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña 1400, Tigre Centro, Tigre Centro, Buenos Aires

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