VENTA LOTE TEMPERLEY 1800 m2 CON PROYECTO APROBADO
Terreno en venta
USD 495.000

VENTA LOTE TEMPERLEY 1800 m2 CON PROYECTO APROBADO

Condarco 1000 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Temperley, 1853 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de lote en Temperley con superficie de 33 x 55m2 en esquina, (doble frente). Con proyecto Araucaria y plano de obra aprobado para de 10 duplex 3 ambientes, con patio propio y extensión de cocheras. Salón de Usos Múltiples. Derechos de construcción pagos. Tres duplex en estado de obra avanzado. El terreno cuenta con una vivienda 4 ambientes a reciclar. Con derechos de demolición pagos. En el centro encontramos un árbol araucaria de 1,5 m de diámetro. (Este es uno de los tres lugares de Argentina en los que podemos encontrarlo). Se acepta financiación o permuta a convenir con el comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.442.527/mes

Necesitas ingresos por $ 17.770.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condarco 1000, Temperley, Buenos Aires

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