Venta de Lote en Temperley
Terreno en venta
USD 60.000

Venta de Lote en Temperley

Mauricio Ravel 0 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Temperley, 420 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 143 contra USD 543 de la mediana (-73,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
460 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 400 M² EN SAN JOSÉ, TEMPERLEY – GRAN POTENCIAL Excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica. Se trata de un lote de 400 m², ubicado en la localidad de San José, Temperley, a tan solo media cuadra de Avenida Eva Perón (ex Pasco) y a seis cuadras de la calle Salta, una de las principales arterias de la zona. Su ubicación permite un fácil acceso a diferentes puntos de la localidad, contando con cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación. Por sus dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. En las imágenes de la publicación podrás encontrar diferentes propuestas visuales, a modo ilustrativo, sobre algunos de los proyectos que podrían desarrollarse en el terreno, como cocheras, un galpón o unidades de vivienda. Las ultimas imágenes de la publicación, son de carácter meramente ilustrativo y fueron generadas mediante inteligencia artificial. Las mismas tienen como finalidad brindar una referencia visual sobre algunas de las posibilidades de desarrollo y aprovechamiento que podría ofrecer el lote. Además, cuenta con diferentes alternativas de financiación: * Posibilidad de financiación directa: se acepta un anticipo del 60% y financiación de hasta el 40% del valor, con la posibilidad de abonar el saldo en hasta 12 cuotas en dólares. * Posibilidad de financiación a través de Lendar, que permite financiar hasta el 35% del valor de la propiedad, ofreciendo una alternativa diferente a la financiación bancaria tradicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar, invertir o desarrollar. ¡Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mauricio Ravel 0, Temperley, Buenos Aires

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