Terreno con casa a demoler en venta - Temperley
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno con casa a demoler en venta - Temperley

14 de Julio 400 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Temperley, 166 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran oportunidad de invertir en Temperley, a 300 metros de Av Alte Brown y a 400 metros de la estación de tren, en un barrio bonito y residencial. Se trata de un lote de 9,33 x 29,40 con 2 casas a demoler. Servicios de Agua, gas y electricidad activos. Tiene conexión a cloacas. En su ubicación se destaca la proximidad a la estación de tren, y a diversos sitios de interes entre ellos colegios, clubes y clinicas. Club ECA a 200 mts Club Lawn Tennis a 400 mts Clinica Juncal a 700 mts Hospital Gandulfo a 10 cuadras Es una verdad oportunidad de inversion ya sea para refaccionar o para volver a construir tu casa. Esperamos tu consulta y tu visita! Corredora responsable Silvia Vergara (CUCICBA 7783 / CMCPSI 6672). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Remax.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Carestiar5 min · 295 m
Dia · Avenida Eva Peron 9205 min · 339 m
La Princesa · Almirante Brown8 min · 514 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica7 min · 432 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica7 min · 442 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°5 · secundaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)10 min · 624 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130114 min · 869 m
Plaza Comandante Tomas Espora14 min · 873 m
Salud · 7 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado6 min · 377 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado10 min · 649 m
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio 400, Temperley, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Terreno en venta
WhatsApp