PH al frente de 5 ambientes en venta Temperley
Ph en venta
USD 135.000

PH al frente de 5 ambientes en venta Temperley

San Carlos 400 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Temperley, 5 ambientes, 113 m², USD 135.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.195 contra USD 811 de la mediana (+47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
111 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH totalmente independiente, de 9 mts de frente x 18 mts de fondo. Apto crédito banco nación!! Jardin al frente. Al ingresar, nos encontramos con un living muy luminoso, con dos amplios ventanales al frente. Comedor con cocina semi-integrada con pasaplatos, equipada con muebles bajo y sobremesada, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable y griferí monocomando FV. Extractor de aire. Toilette en PB. Dos habitaciones al frente, con placard empotrado y climatizadas con aire acondicionado frio/calor. Tercer habitación al contrafrente con placard empotrado. Baño completo en PA. Jardin parquizado de 9 x 6 mts. Lavadero cubierto. Cochera cubierta. Acepta Permuta por departamento de 3 ambientes en Lomas de Zamora. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! ============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ==============================

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.176.168/mes

Necesitas ingresos por $ 4.704.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Carlos 400, Temperley, Buenos Aires

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