Departamento en PH venta 5 ambientes Temperley
Ph en venta
USD 105.000

Departamento en PH venta 5 ambientes Temperley

Cervantes 0 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Temperley, 5 ambientes, 108 m², USD 105.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 972 contra USD 801 de la mediana (+21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 801
Mediana m²
110 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento de 5 ambientes ubicado en primer piso por escalera al frente. Apto crédito hipotecario. Financiacion directa por parte del propietario, Usd 84.000 en efectivo y 24 cuotas de Usd 980. Amplio living muy luminoso, con aire acondicionado Frio/calor y dos radiadores eléctricos Peisa. Cocina comedor al contrafrente, con muebles bajo mesada, horno empotrado Domec, anafe industrial de acero inoxidable y campana extractor de aire. Aire acondicionado Frio/calor. Estufa de tiro balanceado. Habitación al frente con placard empotrado, aire acondicionado Frio y estufa de tiro balanceado. Habitación al contrafrente con placard empotrado, aire acondicionado Frio y radiador eléctrico Peisa. Tercer habitación chica/Escritorio, con estufa de tiro balanceado. Radiador eléctrico en pasillo distribuidor. Balcón aterrazado al contrafrente. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. =========================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad con Lendar. ===========================

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cervantes 0, Temperley, Buenos Aires

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