VENTA PH 4 AMB EN 2 PLANTAS ENTRADA INDEPENDIENTE

Ph en venta

USD 76.000

= $ 117 M

Cuota UVA desde $ 664.902/mes · ingresos $ 2,7 M

VENTA PH 4 AMB EN 2 PLANTAS ENTRADA INDEPENDIENTE

Carlos Casares 600 · Temperley, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 128 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Temperley, 4 ambientes, 128 m², USD 76.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 594 contra USD 952 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 952
Mediana m²: 113 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA PH 4 AMB EN 2 PLANTAS ENTRADA INDEPENDIENTE A REFACCIONAR Planta baja * Gran living comedor con hogar * Cocina Comedor * Baño completo * Patio * Garage Planta alta * 1 Dormitorio a la calle con balcon frances con placard empotrado * 1 Dormitorio a la calle con balcon frances * 1 Dormitorio contrafrente con placard empotrado y puerta balcon para el acceso a terraza * 1 Baño completo La propiedad se destaca por su gran iluminación natural, espacios funcionales y ambientes bien distribuidos, brindando una sensación de confort en cada rincón. Llámanos, consúltanos y con gusto coordinamos una visita. Si precisas vender tu propiedad para comprar llámanos Sera un placer poder ayudarte! ========================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad por LENDAR

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358

Precio del aviso: USD 76.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.839
Sellos y tasas~1%: USD 760
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Casares 600, Temperley, Buenos Aires

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Caracteristicas

Descripcion

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