P Proppies
Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Temperley · 3 ambientes

PH - Temperley

Av. Alte Brown al 2653 · Temperley, Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Temperley, 3 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 685.000, 5,4% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 5,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Temperley

Descripcion

MUY LINDO DEPTO DE 3 AMBIENTES CON PEQUEñO PATIO. CUENT CON: Living comedor con cocina integrada, muebles bajos y sobre mesada, salida a pequeño patio con pileta de lavar. Dormitorio principal con plcard y ventana a patio, segundo dormitorio mas pequeño con placard. Baño completo. Expensas de $ 4000aprox.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Alte Brown al 2653, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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