PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPLERLEY ESTE

Ph en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPLERLEY ESTE

Perito Moreno 100 · Temperley, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Temperley, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 565.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 27,4% por encima del costo total tipico (ARS 565.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 565.000/mes
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER Ubicado sobre la calle Perito Moreno 161, Temperley Este a 2 cuadras de Av Espora y 7 cuadras de la estación Temperley línea Roca!! Se trata de un PH con entrada lateral DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO !!!! Detalles: • Cocina comedor • 1 Habitación • Baño completo Condiciones: • Mes de alquiler por adelantado $550.000 • Garantía de caución $700.000 aprox (con aprobación crediticia ) • Honorarios inmobiliarios • Para 2 personas como máximo • Sin mascotas!!!!! • Contrato por 2 años con actualización trimestral por ICL Reales interesados llamar o enviar WhatsApp Las medidas son aproximadas Contáctame para coordinar una visita y conocerlo en persona.!!! será un placer ayudarte y asesorarte en la búsqueda de tu nuevo hogar !!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 100, Temperley, Buenos Aires

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