LOCAL COMERCIAL Y 2 PH EN BLOQUE TEMPERLEY
Cerrito 2500 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 362 m²
Local en Temperley, 362 m² cubiertos, USD 139.990 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 279.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 387 contra USD 946 de la mediana (-59,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 279.990
- Mediana precio/m²
- USD 946
- Mediana m²
- 348 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.886.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerrito 2500, Temperley, Buenos Aires