VENTA LOCAL + Depto Coch DEPOSITO Parque PILETA

LOCAL | Galpón con PARQUE, PISCINA y VIVIENDA | Depto | COCHERAS | TERRAZA en Temperley en VENTA | Apto Crédito | GRAN Lote 500 m² (10 x 50,12 m) Ideal para uso comercial, profesional, logístico o desarrollo mixto de vivienda. ¡Oportunidad única por versatilidad y ubicación estratégica! UBICACIÓN: sobre El Churrinche al 3100 (entre Jujuy y La Pampa), a solo 2 cuadras de Av. Pasco y Salta. Zona de alto flujo, excelente conectividad y rápido acceso para vehículos comerciales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS MULTIUSO: Local / Galpón / Depósito (aprox año 2005): Sólida estructura de hormigón en excelente estado. Cuenta con entrepiso desmontable en madera, 2 toilettes. Piscina automatizada de 22,88 m². Gran terraza transitable de 200 m² con potencial de ampliación. Amplio PARQUE. Múltiples Cocheras Pasantes: Ideal para taller, estacionamiento de vehículos livianos o flota de vehículos de mediano porte. Depto 2 Ambientes con COCHERA: Espacio independiente unificable y/o ampliable según tu proyecto. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Portón principal automatizado trifásico (altura 1,98 m) y cortina metálica monofásica. Instalación eléctrica completa lista para solicitar medidor. Red cloacal en la cuadra con instalación interna ya preparada para conexión inmediata. Tanque de agua con bomba elevadora y termotanque eléctrico. SUPERFICIES Y DATOS TÉCNICOS Superficie Lote: 501,20 m² (según escritura). Superficie según plano 2009: Cubierta: 200 m², libre 278,32 m², Piscina: 22,88 m². (Venta ad corpus; medidas definitivas según cédula catastral en trámite). OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una alternativa de bajo riesgo con excelente rentabilidad por su versatilidad. FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO EXCLUSIVO • Apto CREDITO hipotecario bancario • ¿Necesitás financiación privada? Accedé a un préstamo hasta un 30% a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes Re/Max mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Atención personalizada: Coordinamos reuniones presenciales o por videollamada para brindarte todo el asesoramiento necesario. ¿Querés avanzar en la compra de esta propiedad o necesitas vender la tuya? Te acompañamos en todo el proceso. Propiedad a cargo de los profesionales matriculados: C. Arnal Ponti (C.P.I. 3570) / Claudio Rudecindo (CSI 6807) — Equipo RE/MAX. PALABRAS CLAVE Local en venta Temperley | Galpón con lote propio Lomas de Zamora | Depósito en venta apto crédito | Propiedad comercial con parque y pileta | Inmueble multipropósito zona sur | Local con depto y cochera Temperley | Venta local con galpón sobre El Churrinche