- Inicio
- › Propiedades
- › Galpones
- › VENTA GALPON TEMPERLEY
VENTA GALPON TEMPERLEY
Avenida Eva Perón 2300 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
Galpon en Temperley, 220 m² cubiertos, USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 327 contra USD 650 de la mediana (-49,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 650
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 2300, Temperley, Buenos Aires