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DEPARTAMENTO POZO - 4 AMB AMENITIES LAS LOMITAS
Avenida Almirante Brown 2600 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 135 m²
Departamento en Temperley, 4 ambientes, 111 m², USD 270.600 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 217.800). El m² sale USD 2.438 contra USD 2.104 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 217.800
- Mediana precio/m²
- USD 2.104
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.706
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.823
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.439.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 2600, Temperley, Buenos Aires