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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES POZO PISCINA LAS LOMITAS
Avenida Almirante Brown 2600 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 126 m²
Departamento en Temperley, 4 ambientes, 104 m², USD 217.800 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.094 contra USD 1.167 de la mediana (+79,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 217.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.271
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.178
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.806.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 2600, Temperley, Buenos Aires