Departamento en PH de 4 ambientes venta Temperley
Departamento en venta
USD 69.000

Departamento en PH de 4 ambientes venta Temperley

Zeballos 0 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 4 ambientes, 78 m², USD 69.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 141.360): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 885 contra USD 2.029 de la mediana (-56,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 141.360
Mediana precio/m²
USD 2.029
Mediana m²
69 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en primer piso por escalera, ubicado a tan sólo 15 metros de la calle Cerrito. Living con amplio ventanal hacia la calle, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Balcón a la calle. Cocina comedor con muebles bajo mesada, campana con extractor de aire, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable y griferia. Ventana hacia el exterior. Habitación al frente muy luminosa, con amplio ventanal. Pisos de madera pulidos y plastificados en perfecto estado. Aire acondicionado frio/calor. Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado. Baño completo con mampara de vidrio. Escalera caracol desde hall distribuidor, con acceso hacia la terraza. Terraza transitable de grandes dimensiones, con parrilla y lavadero cubierto. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. =========================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad con Lendar. ===========================

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.153/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Changomas8 min · 481 m
Autoservicio Gran Marx · Cerrito8 min · 528 m
Kiosko Pilar10 min · 667 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Matheu9 min · 578 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130110 min · 631 m
Plaza Steinberg11 min · 698 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 0, Temperley, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
WhatsApp