VENTA 3 AMBIENTES COCHERA TEMPERLEY
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 137.000 de expensas

VENTA 3 AMBIENTES COCHERA TEMPERLEY

Condarco 100 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 3 ambientes, 44 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.311 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.311
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONDARCO 103 TEMPERLEY LOMAS DE ZAMORA Departamento de 45 m² ubicado en el tercer piso de un edificio sólido , emplazado en Condarco 103 de Temperley, partido de Lomas de Zamora. La propiedad ofrece una distribución funcional con dos dormitorios, living comedor, cocina separada y espacios de guardado estratégicamente diseñados. El inmueble presenta un estado general excelente, recientemente remodelado, con una superficie cubierta de 44 m² y 1 m² semicubiertos. Cuenta con cochera propia, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento seguro. Se encuentra en tercer piso. El edificio tiene ascensores y se caracteriza por su construcción robusta y su ubicación privilegiada El edificio tiene una plaza con zona de esparcimiento y juegos infantiles. La distribución interior maximiza el aprovechamiento del espacio, ofreciendo ambientes luminosos y funcionales. La cocina separada permite una circulación fluida, mientras que los dos dormitorios garantizan comodidad y privacidad. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Su Majestad La Vaca8 min · 482 m
La Tropilla8 min · 536 m
Minimercado9 min · 553 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada2 min · 126 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 135 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora10 min · 623 m
Parque municipal Finky12 min · 752 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado5 min · 295 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado5 min · 302 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condarco 100, Temperley, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp