VENTA DEPTO 3 AMB COCHERA TEMPERLEY APTO CREDITO
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 236.000 de expensas

VENTA DEPTO 3 AMB COCHERA TEMPERLEY APTO CREDITO

Pichincha 200 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 3 ambientes, 58 m², USD 115.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 127.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.983 contra USD 1.882 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 1.882
Mediana m²
63 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA TEMPERLEY BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO El equipo REMAX ofrece a la venta este cálido departamento de 3 ambientes ubicado en planta tercera de edificio de 4 pisos sobre avenida Pichincha, zona consolidada y de fácil acceso a transporte público. Ubicado sobre Pichincha, entre Suárez y Brandsen, en el Barrio Inglés de Temperley Oeste. Su cercanía a la estación de Temperley lo convierte en una opción práctica para quienes buscan facilidad de traslado y conexión con el transporte público. La propiedad cuenta con 65,56 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, lavadero y amplio balcón al frente. El inmueble presenta excelente estado general, construido en 2001 con mantenimiento adecuado. Incluye cochera propia, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Permite mascotas, aspecto relevante para familias con animales de compañía. Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, internet, televisión por cable y satelital. La disposición frente del departamento garantiza buena iluminación natural y ventilación. Clasificado como apto crédito, lo que facilita gestiones financieras para compradores. Ubicación estratégica en Temperley, barrio residencial con infraestructura consolidada, comercios cercanos y conectividad hacia otros puntos de la zona sur del Gran Buenos Aires. Algunas fotografías fueron editadas con inteligencia artificial únicamente para quitar adornos y objetos decorativos, sin modificar las características de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.881/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 200, Temperley, Buenos Aires

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