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venta CASA con 3 deptos IDEAL INVERSOR
12 de Agosto 800 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 236 m²
Casa en Temperley, 8 ambientes, 118 m², USD 85.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 78.750). El m² sale USD 720 contra USD 760 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 78.750
- Mediana precio/m²
- USD 760
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 de Agosto 800, Temperley, Buenos Aires