Casa-DOBLE VIVIENDA+ESPACIO PROFESIONAL-Temperley

Casa en venta

USD 149.000

= $ 228,5 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa-DOBLE VIVIENDA+ESPACIO PROFESIONAL-Temperley

Avenida Eva Perón 1300 · Temperley, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 183 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 8 ambientes, 183 m², USD 149.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 162.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 814 contra USD 943 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 162.900
Mediana precio/m²: USD 943
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 17 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN TEMPERLEY SOBRE AV. EVA PERÓN (Ex Pasco) Doble Vivienda + Espacio Versátil APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (Sujeto a las condiciones de la entidad otorgante) ¡Ubicación estratégica! Ubicada en una zona transitada y con acceso a comercios, esta propiedad destaca por su construcción tradicional y su multifuncionalidad. Es ideal para vivienda + alquiler, o también, como vivienda + espacio profesional. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA: Living-Comedor (Con salida al sector del parque) Cocina (Conectada con el living-comedor) Dormitorios: 2 habitaciones (Amplias) Baño (Modernizado) Lavadero (Techado y amplio) Patio (Gran espacio verde) Cochera cubierta para dos vehículos (Actualmente se utiliza como consultorio) PLANTA ALTA: Recepción (Ingreso a toilette) Lavadero (Techado y amplio) Living-Comedor (Conectado con la cocina) Dormitorios: 2 habitaciones (Amplias) Baño (Completo) Despensa (Amplio lugar de guardado) Cocina (Amplia)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505

Precio del aviso: USD 149.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.606
Sellos y tasas~1%: USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.141/mes

Necesitas ingresos por $ 5.192.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 1300, Temperley, Buenos Aires

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Casa-DOBLE VIVIENDA+ESPACIO PROFESIONAL-Temperley

Caracteristicas

Descripcion

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