CHALET 7 AMBIENTES EN VENTA EN TEMPERLEY
Casa en venta
USD 270.000

CHALET 7 AMBIENTES EN VENTA EN TEMPERLEY

Avenida Hipólito Yrigoyen 10800 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 7 ambientes, 250 m², USD 270.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 238.000). El m² sale USD 1.080 contra USD 930 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 238.000
Mediana precio/m²
USD 930
Mediana m²
240 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

HERMOSO CHALET EN ALQUILER/ PILETA CLIMATIZADA/QUINCHO / 4 DORMITORIOS. Ubicada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 10800, esta propiedad única, donde la elegancia, la amplitud y el confort se combinan para disfrutar de una excelente calidad de vida. Este hermoso chalet de 7 ambientes, emplazado sobre un lote de 600m2, con 16 metros de frente cuenta con 250m2 cubiertos y 48m2 semicubiertos. La propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente 10 años, incluyendo en la remodelación completa de sus instalaciones de agua, luz, y gas, conservando al mismo tiempo el encanto de la personalidad de una casa con detalles únicos. Al ingresar nos encontramos con ambientes amplios, luminosos y de gran calidez. El living se destaca por su elegante piso de parquet en espigas, con un brillo espectacular, molduras y detalles clásicos que aportan distinción. además de una encantadora chimenea revestida en piedra, que se convierte en el corazón del ambiente. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos en planta baja y en suite, y dos dormitorios adicionales en planta alta. Todos ellos disponen de aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. Uno de los grandes diferenciales de esta casa se encuentra en el dormitorio principal que se presenta como un verdadero espacio de confort y privacidad, con vestidor y baño en suite además son sus placares y espacios de guardado realizados a medida, de gran capacidad y con excelentes terminaciones, diseñados especialmente para aprovechar cada ambiente. La cocina comedor se destaca por su diseño y funcionalidad, con mobiliarios bajo y alto mesada de excelente calidad, cuyo interior se encuentra realizado en acero inoxidable. Un detalle diferencial que aporta durabilidad, higiene y una terminación de primer nivel . integra ala vida cotidiana de la casa, mientas que también cuenta con comedor, escritorio, lavadero y toilette. Su Baño en suite presenta detalles de gran categoría. Se destaca especialmente el baño con amplia mesada de mármol con bacha doble, espejo de gran tamaño y bañera con hidromasaje, creando un verdadero espacio de relax y confort. En el exterior, la propiedad ofrece un verdadero oasis privado. Cuenta con un hermoso parque, espacio verde libre y una espectacular pileta climatizada ubicada en un sector semicubierto, rodeado por un amplio deck de madera. El sector de la pileta cuenta con un techo de estructura metálica y placas traslúcidas, que permite el ingreso de luz natural y brinda protección, haciendo posible disfrutar de ese espacio durante gran parte del año. además, dispone de un gran quincho con parrilla, toilette, , espacios ideales para compartir, relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con entrada para dos vehículos descubiertas. Una propiedad con una personalidad única, detalles de categoría y espacios pensados para disfrutar cada día. 4 dormitorios 2 dormitorios en suite en planta baja. 4 baños toilette pileta climatizada semicubierta quincho con parrilla sala de juegos solarium parque placares hechos a medida parquet en espigas chimenea hidromasaje aire acondicionado en los dormitorios calefacción por radiadores apto profesional permite mascotas acceso para personas con movilidad reducida Una casa para vivirla, disfrutarla y enamorarse de cada uno de sus ambientes. ¿Te gustaría conocerla? Comunicate conmigo y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.352.337/mes

Necesitas ingresos por $ 9.409.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 10800, Temperley, Buenos Aires

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